日神パレステージ戸田

  • 埼玉県戸田市大字新曽

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,950万円
64.3万円/㎡
相場
3,837万円
62.5万円/㎡
3,211
3,628
4,046
4,463
AI査定結果
推定相場価格
3,837万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜4,046万円
59.1万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
日神パレステージ戸田
3,950万円（64.3万円/㎡）/ 4階 / 61.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,950万円64.3万円4階 61.42㎡ 3LDK南
2026/02/233,250万円60.0万円3階 54.21㎡ 3DK-
2026/02/163,290万円60.7万円3階 54.21㎡ 3DK西
2026/01/173,780万円61.5万円4階 61.42㎡ 3LDK南
2026/01/103,390万円62.5万円3階 54.21㎡ 3DK西
2025/12/283,499万円64.5万円3階 54.21㎡ 3DK西
2025/12/073,880万円63.2万円4階 61.42㎡ 3LDK南
2025/11/113,690万円68.1万円3階 54.21㎡ 3DK西
2025/11/063,680万円59.9万円4階 61.42㎡ 3LDK南
2025/10/303,777万円69.7万円3階 54.21㎡ 3DK西
2025/04/113,980万円64.8万円4階 61.42㎡ 3LDK南
2024/12/032,780万円45.3万円4階 61.42㎡ 3LDK南
2023/09/242,990万円55.2万円2階 54.15㎡ 2LDK南
2023/09/223,090万円57.1万円2階 54.15㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
日神パレステージ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅12分 3,950万円64.3万円61.42㎡3LDK4階 / 4階建 南1994年28戸RC
2024/01/10レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 3,490万円53.9万円64.75㎡2LDK6階 / 6階建 -1992年31戸RC
2026/02/25メルサニュートダミヨシ
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅26分 2,980万円53.5万円55.71㎡2DK1階 / 4階建 南1989年23戸RC
2025/05/02ライオンズマンション武蔵浦和第5
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅25分 2,980万円53.5万円55.71㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.07㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年78戸RC
2024/09/08朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,980万円53.1万円56.17㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年60戸RC
2026/02/27コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,130万円50.2万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2024/03/31ライオンズマンション北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅7分 3,380万円50.2万円67.34㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年58戸RC
2024/02/09ライオンズマンション戸田第3
戸田市大字新曽
戸田駅16分 2,780万円50.0万円55.63㎡3LK1階 / 4階建 -1995年29戸SRC
2024/02/22ソフィア戸田
戸田市大字新曽
戸田駅13分 3,980万円53.2万円74.78㎡4LDK6階 / 6階建 南1996年42戸RC
2026/01/14藤和シティコープ戸田II
戸田市大字新曽
戸田駅9分 3,150万円52.6万円59.9㎡2LDK1階 / 6階建 南1994年39戸RC
2024/12/21ベルハイム戸田
戸田市大字新曽
戸田駅8分 2,990万円52.3万円57.12㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年38戸RC
2024/06/09リュエル戸田
戸田市大字新曽
戸田駅7分 4,190万円59.2万円70.76㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年61戸RC
2024/08/06リヴラックス戸田
戸田市大字新曽
戸田駅4分 2,690万円48.8万円55.08㎡2LDK2階 / 5階建 東1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、戸田市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は戸田市の平均と比較して14.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
戸田市
56.2万円/㎡
前年比+1.7%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ戸田
所在地埼玉県戸田市大字新曽
交通埼京線戸田駅徒歩12分
築年月1994年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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